О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 24.10.2018 №137 «Об утверждении порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня имущества муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

84 Кб
скачать

28 от 19.03.2021

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ШАПОШНИКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Четвертый созыв

РЕШЕНИЕ

19.03.2021                                                                     №28

О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 24.10.2018 №137 «Об утверждении порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня имущества муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

В соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход», Федеральным законом от 8 июня 2020 №169-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и статьи 1 и 2 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в целях формирования единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки», руководствуясь Уставом муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области решил:

1. Внести в решение Совета депутатов муниципального образовании Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 24.10.2018 № 137 «Об утверждении порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня имущества муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» (далее – решение) следующие изменения и дополнения:

1.1. Наименование решения после слов «и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» дополнить словами «, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим»;

1.2. Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня имущества муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему решению;

1.3. Форму перечня имущества муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему решению.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета депутатов муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области по вопросам экономики, бюджетной, налоговой, финансовой политике и муниципальной собственности.
3. Настоящее решение вступает в силу после его обнародования в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области в сети «Интернет».

Председатель Совета депутатов

муниципального образования

Шапошниковский сельсовет                                                                 А.И.Козлов

Глава муниципального образования

Шапошниковский сельсовет                                                                О.А.Суркова

Приложение 1

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Шапошниковский сельсовет

Первомайского района

Оренбургской области

от 19.03.2021 № 23

Порядок

формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня имущества муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня имущества муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – перечень), свободного от прав третьих лиц, состав информации, подлежащей включению в перечень в целях предоставления имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты малого и среднего предпринимательства), физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим«Налог на профессиональный доход» (далее – физические лица, применяющие специальный налоговый режим).
2. Администрация муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области (далее – администрация) осуществляет формирование, ведение, ежегодное дополнение и обязательное опубликование перечня.
3. Порядок и условия предоставления в аренду имущества муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, включенного в перечень (далее – имущество), устанавливаются в соответствии с порядком, утвержденным постановлением администрации Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
4. Срок, на который заключаются договоры аренды в отношении имущества, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

1. II. Цели создания и основные принципы формирования,

ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня

5. Перечень представляет собой реестр объектов имущества муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, свободных от прав третьих (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предусмотренных частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», которые могут быть предоставлены во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, а также отчуждены на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. Формирование перечня осуществляется в целях:

6.1. Предоставления имущества, находящегося в собственности муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим;

6.2. Расширения доступности субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, к информации об имуществе, находящемся в собственности муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, и подлежащем предоставлению им во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы);

6.3. Повышения эффективности управления имуществом муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.

7. Формирование и ведение перечня основывается на принципах:

7.1. Достоверности данных об имуществе, включаемом в перечень, и поддержания актуальности информации об имуществе, включенном в перечень;

7.2. Открытости и доступности сведений об имуществе в перечне;

7.3. Ежегодной актуализации перечня (до 1 ноября), осуществляемой на основе предложений, в том числе внесенных по итогам заседаний рабочей группы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области;

7.4. Взаимодействия с общественными организациями, выражающими интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения перечня.

8. Использование имущества, включенного в перечень, осуществляется только в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим.

Запрещается продажа имущества, включенного в перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

III. Формирование, ведение и ежегодное дополнение перечня

9. Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаются
   постановлением администрации муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
10. Перечень формируется в виде информационной базы данных, содержащей сведения об имуществе.
11. Ведение перечня осуществляется администрацией в электронной форме.
12. В перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:

12.1. Зарегистрировано на праве муниципальной собственности муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области;

12.2. Свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

12.3. Не ограничено в обороте, за исключением случаев, установленных законом или иными нормативными правовыми актами;

12.4. Не является объектом религиозного назначения;

12.5. Не является объектом незавершенного строительства;

12.6. В отношении имущества не приняты решения о его отчуждении (продажи) в соответствии с порядком определенным Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» или предоставления иным лицам;

12.7. Не признано аварийным и подлежащим сносу;

12.8. Не относится к жилому фонду.

13. Виды имущества, включаемые в перечень:

13.1. Оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния и морального износа;

13.2. Объекты недвижимого имущества, подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения (или готовые для подключения) и имеющие подъездные пути;

13.3. Объекты недвижимого имущества, планируемые к использованию под административные, торговые, офисные, производственные и иные цели;

13.4. Земельные участки, в том числе из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, за исключением земельных участков, предусмотренных подпунктами 1-10, 13-15, 18, 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, а также земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

Виды разрешенного использования, функциональное и территориальное зонирование, установленные в отношении земельных участков, на которых расположены включаемые в перечень объекты недвижимого имущества, должны предусматривать их использование для размещения указанных объектов;

13.5. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением (далее – балансодержатель), отвечающее критериям, указанным в пунктах 12.1.-12.8. настоящего порядка, и в отношении которого имеется предложение балансодержателя;

13.6. Инвестиционные площадки.

14. Внесение сведений об имуществе в перечень, в том числе ежегодное дополнение, а также исключение сведений об имуществе из перечня осуществляются администрацией на основе предложений учреждений, предприятий муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, межведомственной рабочей группы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории Первомайского района Оренбургской области, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, общественных организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтов развития в сфере малого и среднего предпринимательства.
15. Рассмотрение администрацией предложений, поступивших от лиц, указанных в пункте 14 настоящего порядка, осуществляется в течение 30 дней со дня их поступления. По результатам рассмотрения указанных предложений администрацией принимается одно из следующих решений:

15.1. О подготовке проекта постановления о включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в перечень;

15.2. О подготовке проекта постановления об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из перечня;

15.3. Об отказе в учете предложений.

16. Подготовка соответствующих постановлений, перечисленных в пунктах 15.1.-15.3. порядка, осуществляется администрацией в течение 30 дней со дня принятия соответствующего решения.
17. Решение об отказе в учете предложения о включении имущества в перечень принимается в случаях:

17.1. Не соответствия имущества критериям, указанным в пунктах 12.1.-12.8. настоящего порядка;

17.2. Отсутствия согласия на включение имущества в перечень со стороны одного или нескольких перечисленных лиц: балансодержателя, администрации;

17.3. Отсутствия индивидуально-определенных признаков движимого имущества, позволяющих заключить в отношении него договор аренды.

18. В случае принятия решения об отказе в учете поступившего предложения администрация направляет в течение 5 дней лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений об имуществе в перечень.
19. Сведения об имуществе могут быть исключены из перечня, если:

в течение 2 лет со дня включения сведений об имуществе в перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим не поступило:

- ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования;

-ни одного заявления о предоставлении имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

в отношении имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для государственных (муниципальных) нужд либо для иных целей;

имеется согласие со стороны субъекта малого и среднего предпринимательства, физического лица, применяющего специальный налоговый режим, арендующего имущество;

право собственности муниципального образования муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области на имущество прекращено.

В случае, если характеристики имущества изменились таким образом, что имущество стало непригодным для использования субъектами малого и среднего предпринимательства, физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим, по целевому назначению, имущество может быть сохранено в перечне, при условии предоставления его субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, на условиях, стимулирующих арендатора осуществить капитальный ремонт и (или) реконструкцию соответствующего объекта.

1. IV. Обнародование перечня

20. Перечень и внесенные в него изменения подлежат размещению на официальном сайте муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области в сети «Интернет» в течение 10 рабочих дней с момента утверждения.

Приложение 2

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Шапошниковский сельсовет

Первомайского района

Оренбургской области

от 19.03.2021 № 28

Перечень

имущества муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим